1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
吹田市
56.0万円/㎡
前年比-26.0%
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藤和江坂ホームズベネフィール
大阪府吹田市江坂町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 64.67㎡の場合
相場
4,962万円
76.7万円/㎡
3,589
4,504
5,420
6,335
AI査定結果
推定相場価格
4,962万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜5,420万円
69.7万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和江坂ホームズベネフィール
4,980万円（77.0万円/㎡）/ 8階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,980万円 | 77.0万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 5,280万円 | 78.7万円 | 6階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 5,280万円 | 78.7万円 | 14階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 5,380万円 | 80.2万円 | 6階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 5,380万円 | 80.2万円 | 14階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,180万円 | 80.1万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 4,780万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 5,480万円 | 81.7万円 | 6階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 66.2万円 | 7階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,480万円 | 69.3万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/09 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/25 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,730万円 | 75.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/09 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,140万円 | 64.2万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/12 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、吹田市では26%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤和江坂ホームズベネフィール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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