1996〜2006年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
大阪府
54.9万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
51.2万円/㎡
前年比+2.3%
藤和江坂ホームズベネフィール
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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7階 / 64.67㎡の場合
相場
3,881万円
60.0万円/㎡
2,395
3,386
4,377
5,367
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,377万円
52.4万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和江坂ホームズベネフィール
4,280万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 66.2万円 | 7階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,480万円 | 69.3万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/11 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/12 | リーガル江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 4,600万円 | 60.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2022/07/28 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/04/10 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,590万円 | 68.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では2.3%上昇しています。
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